טיפול בהוצאת היתרי בניה בכל הארץ

טיפול מקצועי ומהיר בחריגות בניה 

התחייבות למחירים נוחים שירות מקצועי וליווי מקצועי לכל אורך התהליך 

פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי והצעת מחיר ללא עלות

073-3748080 לייעוץ חינם

חריגות בניה בקרית ים

 

חריגות בנייה בקרית ים

בתור אדריכלים אנו פוגשים הרבה מאוד חריגות בניה בקרית ים כאשר חריגת בניה מוגדרת בתור כל שינוי או הריסה ובניה מחדש של מבנה ללא היתר בניה מתאים לכך מבעוד מועד. קיימות מגוון רב של חריגות בנייה כאשר חריגת בניה בקרית ים יכולה להיות למשל שימוש בדירה בתור גן ילדים. במקרה הזה השימוש באותו נכס הוא לא על פי מה שנקבע במידה וגם הילדים לא קיבל אישור מיוחד לפעול באותה דירה.

 

מה עוד נחשב לחריגת בניה?

ככלל אסור לשנות את הייעוד של הנכס ממה שנקבע לו ללא אישורים מיוחדים לכך. חריגות בניה בקרית ים שמאוד נפוצות בנוף הן חריגות של פיצול דירה. אנו רואים הרבה מאוד בעלים של דירות גדולות, או אפילו דירות שלושה וארבעה חדרים מפצלים את הדירה שלהם ללא היתר לעשות זאת וכך בעל הדירה מקבל למעשה שתי דירות שונות שאותן הוא יכול להשכיר, דבר שברוב המקרים מעלה את התשואה על הנכס שבעל הדירה יכול לקבל אך כאמור מנוגד לחוק במידה ואין לנו את היתר הבניה הדרוש לכך.

 

לעתים קרובות יותר אנו נתקלים בחריגות בניה כמו בניית מחסן בשטח החצר, סגירת שטח המרפסת ללא אישור מתאים, בניית פרגולה ועוד מספר הפרות שנחשבות יחסית לחריגות בנייה קלות. יש אנשים שיאמרו מדוע צריך את כל הסחבת של היתרים כאשר אנו רוצים להקים פרגולה ולכן כיום הרשות צריכה לתת מענה לבקשות קלות שכאלה עד שלושים ימי עבודה. מאידך, ישנן חריגות בניה שנחשבות ליותר גדולות וזה חריגה מהיתר הבניה שהתקבל וחריגה כזו נחשבת לחמורה. חריגה מהיתר בניה יכולה להיות חריגה במטראז׳ שהוקצה לבניין, חריגה בגובה הבנייה או במספר הקומות שזכויות הבניה מאפשרות.

 

 

מה עושים במקרה של חריגת בניה בקרית ים?

יש לציין כי כל מקרה של חריגת בניה בקרית ים, שהיא למעשה בניה ללא אישור מתאים היא עבירה על החוק. החוק מתיר במפורש לבנות אך ורק בהתאם להיתר שנתקבל מבעוד מועד וכפי שהוגשו התוכניות בגינו. ישנם מקרים בהם חריגות בניה כאלה ואחרות נידונו בבתי המשפט כאשר בסופם של הדיונים אולצו בעלי הנכס לשלם קנס כבד בעוד במקרים אחרים אולצו בעלי הנכס להרוס לגמרי את תוספת הבניה או שינוי הבניה אותה ביצעו ללא אישור.

 

יחד עם זאת, ישנם מקרים בהם הקנס או פעולת ההריסה אינה דרמטית כמו למשל מקרה של מחסן בחצר אך במידה ומדובר על בניין שלם או דירה הדבר יכול להיות בעל נזק כלכלי עצום לבעליו. אנחנו במרכז לאדריכלות נדאג מראש בצורה מקצועית ויעילה לבצע עבורכם את כל הפעולות על מנת שתקבלו היתר בניה במהירות האפשרית ותמנעו מכל האי נעימויות של קנסות, הופעות בבית משפט ואפילו פירוק או הריסה של הבניה אותה ביצעתם.

 

 

רישוי עסקים חריש

  על פי החוק במדינת ישראל, כמעט כל בית עסק חייב ברישיון עסק. חובה זו מעוגנת בשורה של הוראות חוק, החל מחוק רישוי עסקים, דרך

רישוי עסקים עומר

  על פי החוק במדינת ישראל, כמעט כל בית עסק חייב ברישיון עסק. חובה זו מעוגנת בשורה של הוראות חוק, החל מחוק רישוי עסקים, דרך

רישוי עסקים תל-אביב

  על פי החוק במדינת ישראל, כמעט כל בית עסק חייב ברישיון עסק. חובה זו מעוגנת בשורה של הוראות חוק, החל מחוק רישוי עסקים, דרך

רישוי עסקים יפו

  על פי החוק במדינת ישראל, כמעט כל בית עסק חייב ברישיון עסק. חובה זו מעוגנת בשורה של הוראות חוק, החל מחוק רישוי עסקים, דרך

רישוי עסקים קריות

  על פי החוק במדינת ישראל, כמעט כל בית עסק חייב ברישיון עסק. חובה זו מעוגנת בשורה של הוראות חוק, החל מחוק רישוי עסקים, דרך

רישוי עסקים שוהם

  על פי החוק במדינת ישראל, כמעט כל בית עסק חייב ברישיון עסק. חובה זו מעוגנת בשורה של הוראות חוק, החל מחוק רישוי עסקים, דרך

רישוי עסקים גני תקווה

  על פי החוק במדינת ישראל, כמעט כל בית עסק חייב ברישיון עסק. חובה זו מעוגנת בשורה של הוראות חוק, החל מחוק רישוי עסקים, דרך

התקשרו עכשיו