טיפול בהוצאת היתרי בניה בכל הארץ

טיפול מקצועי ומהיר בחריגות בניה 

התחייבות למחירים נוחים שירות מקצועי וליווי מקצועי לכל אורך התהליך 

פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי והצעת מחיר ללא עלות

073-3742700

היתר בנייה בהליך מקוצר

שהקצר לא יהפוך לארוך והארוך לא יהפוך לקצר -לשמור על החוק בבניה

היתר בנייה בהליך מקוצרחשבתם לעשות שינוי שאתם חושבים שהוא קטן בבית ותכננתם לבצע אותו ללא היתר? כדאי שתחשבו שוב. מספיק ששכן חטטן או מישהו שיעבור ברחוב יראה את השינוי ויחליט לספר למישהו עליו ואתם עלולים להיגרר למצב של תביעות משפטיות וקנסות כספיים מיותרים. כל בנייה של תוספת אפילו קטנה כמו גדר או פרגולה דורשת היתרים. החדשות הטובות הן שיש אפשרות להגיש בקשה בהליך מקוצר וכי חברה אדריכלית מומחית תדע לבצע עבורכם את ההליך בדרך מהירה ויעילה .

על אילו סוגי בנייה אפשר  לבקש היתר בהליך מקוצר?

על  פי החוק כל שינוי במבנה מצריך היתר בנייה.

היתרי בנייה בהליך מקוצר הינם היתרי בנייה לפרויקטים קטנים שבדרך כלל אדם פרטי יבצע בנכס שלו לצרכים אישיים. לדוגמה: גדר גבוהה, גגון בולט מעל 4 מטר, שלט, מערכת מיזוג אויר, הוספת ממ"ד, הקמת חממה, הוספת מעלית, הוספת מרפסת, הקמת מחסן, התאמה של דרך גישה לנגישות כיסאות גלגלים ועוד…

איך אדע אם השינוי שאני עושה מתאים להליך מקוצר?

התקנות הקבועות החוק מגדירות אילו מקרים מתאימים להליך מקוצר . החוק  נגיש לקריאה לכולם .חברה אדריכלית שעוסקת בנושא היתרים תדע לתת לך את התשובה באופן מהיר ומקצועי.

לפי תקנות התכנון והבנייה חובה שהאדם שמגיש בקשה להליך רישוי בדרך מקוצרת יהיה בעל זכויות במקרקעין. בנוסף הליכי הרישוי צריכים לענות כל הכללים שהבנייה לא  תיצור סיכון או הפרעה של ממש, שהשינוי לא ייצור השפעה מהותית על חזות הבניין, על הסביבה או על אופי הסביבה.

 

למה שיאפשרו לי הליך מקוצר?

הליך רישוי בדרך מקוצרת הוא תיקון  101 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 1965. המטרה של התיקון לחוק היא לשפר את ייעול הליכי הרישוי המסורבלים והארוכים מבלי לפגוע באיכות הבנייה.

המטרה של המחוקק הייתה להקל על אזרחים שמבצעים פעולות בנייה "פשוטות" שאינן משפיעות על כלל המבנה. רצון המחוקק היה שאנשים אלה יפנו לקבלת היתרים משום שיידעו שההליך מקוצר וע"י כך יימנעו תקלות בנייה מסכנות .לפני התיקון בחוק אנשים היו נמנעים להגיש היתרים בשל הזמן הרב והסרבול הבירוקרטי הנדרש.

 

מה ההבדל בין הליך רישוי רגיל לבין הליך רישוי מקוצר?

מבחינה חוקית הליך רישוי רגיל והליך רישוי מקוצר הינם זהים. תחילת הגשת הבקשה זהה אך בהליך מקוצר . הועדה לתכנון ובנייה תדון בבקשת ההיתר בהליך מזורז והחלטתה תהיה בתוקף 45 ימים .

האם אוכל להגיש את בקשת הרישוי באופן עצמאי?

כן. אין כל מניעה חוקית להגשת היתרי בנייה באופן עצמאי כל עוד האדם הוא המחזיק החוקי בנכס.למרות זאת, כדאי לפנות לאיש מקצוע שמכיר את הליכי הרישוי ודרך העבודה של הוועדות ברשויות המקומיות ויוכל לחסוך לכם זמן רב וכסף. בנוסף איש מקצועי יוכל לייעץ לכם לגבי זכויות הבנייה כיצד לנצל באופן מיטבי את שטח הבנייה שלכם.

 

 

ארכיטקטים ב{HEBROW}
בלוג
blockmag_admin

קניית בית עם חריגת בנייה

  חריגות בנייה הן נושא מורכב אך הן יכולות להיות עוד יותר מורכבות כאשר אנחנו רוצים לבצע קניית בית עם חריגות בנייה. קודם כל נסביר

אדריכל בתים
אדריכלות
blockmag_admin

אדריכל בתים – כך תבחרו אותו נכון!

  אם אתם מתכננים להתחיל תהליך של בנייה או שיפוץ, אתם ודאי מחפשים אדריכל בתים. כאן נסביר כיצד לבחור את האדריכל המתאים ביותר לצרכים שלכם

חריגות בנייה חוק
בלוג
blockmag_admin

עלות הכשרת חריגת בניה

  כיום במדינת ישראל קיימים למעלה ממאה אלף מקרים של חריגות בניה כאלה ואחרות ברמות שונות. על מנת ליישר קו נתחיל ונסביר שחריגת בניה היא

בלוג
blockmag_admin

זקוקים למרחב עבודה – איפה להתחיל

אחד הכללים ליצירת תהליך עבודה נכון ויעיל, הוא יצירת סביבת עבודה נוחה ונעימה. כשאנחנו יוצרים בעסק שלנו סביבת עבודה נעימה ופונקציונאלית, אנחנו מאפשרים לעובדים שלנו

עבודות אדריכלות ב{HEBROW}
בלוג
blockmag_admin

הכשרת חריגות בניה בדיעבד

  מבנים רבים ברחבי הארץ נבנו ללא היתר בניה, היתר לו זקוק כל מבנה על פי האמור בחוק לפני תחילת מלאכת הבניה שלו. ישנם סוגים

בלוג
blockmag_admin

כך תכינו את המרזב לחורף

סובלים מסתימות חוזרות ונשנות במרזב? אולי זה הזמן להשקיע בניקוי המרזב ותחזוקה של הגג, על מנת להימנע מהפתעות לא נעימות. מה תוכלו לעשות בעצמכם ולמה

התקשרו עכשיו