טיפול בהוצאת היתרי בניה בכל הארץ

טיפול מקצועי ומהיר בחריגות בניה 

התחייבות למחירים נוחים שירות מקצועי וליווי מקצועי לכל אורך התהליך 

פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי והצעת מחיר ללא עלות

073-3748080 לייעוץ חינם

היתר בניה למחסן

 

היתר בנייה למחסןלא משנה כמה גדול הבית שלנו, תמיד יהיה חסר לנו מקום נוסף לאחסון. בייחוד של דברים שמקומם הטבעי אינו בבית, כמו כלי עבודה, גינון, אופניים ועוד אלפי פרטים אחרים. זו גם הסיבה, שכמעט בכל בית כיום בישראל, כבר ניצב או שהולך להיות מוקם מחסן.

חשוב לדעת, בין אם התכנון הוא של מחסן מעץ, או של מחסן מבלוקים, בין אם הוא תוספת ישירה למבנה עצמו או שהוא עומד בודד בחצר, הרי שעצם בנייתו צריכה להיעשות רק לאחר קבלת היתר בניה.


מה זה היתר בניה למחסן?

היתר הבניה, הוא תולדה של חוק הבניה והתכנון הוותיק, אשר הטיל מגבלות על בניית תוספות או דברים שיש בהם כדי שינוי מהותי, הן על דברים מרכזיים בבית עצמו (כמו למשל שלד הבית) אך במיוחד על דברים שיש בהם כדי להשפיע על המרחב הציבורי. בהגדרת "תחום ציבורי", נכנס למעשה כל החלק החיצוני של הבית, שכן הוא חשוף למרחב הציבורי. לכן, אם תרצו לפרוץ חלון חדש במבנה, להוסיף או לסגור מרפסת, לבנות גדר או קירוי לחניה- תצטרכו לקבל היתר. גם בקמת מחסן, תצריך מכם, קבלה של היתר לבנית מחסן.

ההיתר מושג באמצעות פניה לוועדת התכנון המקומית (כזו שנמצאת בכל רשות מקומית), שהיא הממונה על הנפקת ההיתרים. בעבר, לקבל היתר שכזה מהוועדה היה קשה ביותר וסבוך מאוד ורוב הבקשות היו נדחות. רבים, בחרו לבנות באופן לא חוקי ובעקבות כך רבים גם קבלו קנסות כבדים ולחלקם גם נוצר רישום פלילי.


היתר בניה למחסן – ההקלות

לפני שנים אחדות, לאחר שהמצב הפך בלתי נסבל, יצאה המדינה ברפורמה מיוחדת, ובה תקנות חדשות לחוק. הרפורמה, שרבים מכירים אותה גם בשמה האחר: "רפורמת הפרגולות". במסגרת ההקלות ברפורמה, ניתן כיום לקבל בקלות רבה יותר את היתרי הבניה ובחלק מן המקרים, אף לא נדרש לקבל את ההיתר לפני הבניה עצמה (אם כי צריך לידע את הועדה בתוך פרק זמן מסוים).

לצערנו, גם הרפורמה הזו, למרות כוונותיה הטובות, לא בהכרח הביאה הקלה לכולם. אומנם היא מאפשרת גמישות רבה יותר וקבלת היתרים רבים יותר, אך היא עודנה סבוכה, בירוקרטית, קשה ומפרכת. כך למשל צריך להגיש תיק שלם עם שלל מסמכים מקצועיים, הנדסאים, אדריכליים ופריטי מידע על המבנה הקיים והמבנה המיועד.

כדי לקבל, למשל, היתר בניה למחסן, יש להגיש מפות מדידה של המבנה, תוכניות בניה הנדסיות ואדריכליות מפורטות, הגדרת השימוש במבנה, חומרי גלם וכמויות חומרי בנייה, תחשיבי אחוזי בנייה, טפסים נוספים למילוי וכן טפסים נוספים כמו נסחי טאבו שיש להשיג. את התיק, בצירוף בקשה מפורטת ומנומקת יש להגיש לעיונה של הועדה ולחכות להחלטתה.



היתר בניה למחסן – כדאי להיעזר באנשי מקצוע

בכל הכנות, אלו לא מסמכים שאנשים יכולים להגיש בעצמם. הם חייבים לכלול חישובים מסובכים, מפות מדויקות, נסחים מלאים ופירוט ברמה המקצועית. בנוסף, אם הם לא יוגשו כיאות, הבקשה כלל לא תעלה לדיון בפני הוועדה. היעזרות בצוות מקצועי, למשל בקבלת היתר בניה למחסן, תיתן לך מענה של כתיבת ותכנון הבקשה ע"י אדריכלים ומהנדסים ובנוסף, היא תקודם מול הועדה ע"י אנשי מקצוע, הנמצאים בקשר עם הועדה ויודעים את אורחותיה ומנהגיה ועל מה יש להקפיד ולהכין וכיצד להתנהל.

'המרכז לאדריכלות' הינה חברה מקצועית ומנוסה בסיוע בהוצאת היתרי בניה למחסן, חניות, מרפסות ותוספות בניה אחרות כמו גם מבנים גדולים. צוות המהנדסים והאדריכלים של החברה, מתמחה בהגשת בקשות להיתר ובמיטוב זכויותיכם מול הועדה. נשמח לסייע גם לכם בתהליך.

 

השכרת פיגום נייד

  כאשר מדובר על פיגום נייד, מדובר על פיגום שמתאפיין בקלות ההרכבה שלו ויכולת להעביר אותו ממקום למקום בצורה קלה ונוחה. כמו כן, הוא מאופיין

צילום קווי ביוב עם דן ביוב

  צילום קווי ביוב זה תהליך שנשמע אולי כמאורע נדיר ויוצא דופן. אבל האמת היא שאנחנו, בתור אנשי מקצוע, יכולים להעיד על כך שמדובר על

התקנת אינטרקום

  התקנת איטרקום היא דבר פשוט לכאורה, אבל כזה שיכול לשנות את התחושה של כל דיירי הבניין באופן משמעותי. אנחנו יודעים כי אנחנו לא חיים

סטטוס רישוי עסקים
רישוי עסקים
blockmag_admin

סטטוס רישוי עסקים

סטטוס רישוי עסקים בכל פעם שאתם עוברים ליד עסק עליכם להבין שעל מנת להקים אותו היה על בעל העסק לעבור הליכים בירוקרטיים ארוכים מאוד. בשנת

עסקים טעוני רישוי
רישוי עסקים
blockmag_admin

עסקים טעוני רישוי

עסקים טעוני רישוי אם אתם עומדים מול פתיחת עסק חדש כדאי שתדעו כמה דברים בנוגע לרישיון עסק. על פי חוק רישוי עסקים, ישנם מספר רב

פינוי אסבסט מה החוק ?

  אסבסט הוא חומר שהיה להיט בשנות החמישים של המאה הקודמת. מדובר על טריק פשוט, יעיל, נוח וזול העובד כל הזמן. אסבסט הוא חומר זול

התקשרו עכשיו