שכר טרחה אדריכל – על מה בעצם אנחנו משלמים?

 

בונים או משפצים את הבית שלכם? מתלבטים אם לקחת אדריכל? כאן נסביר על מה בעצם גובה האדריכל תשלום ומי בכלל זקוק לו.

שכר טרחה אדריכל

מה עושה האדריכל?

לאדריכל יש תפקיד מאוד מיוחד בתהליכים של בניה ושיפוץ – הוא איש המקצוע, שגם מתכנן וגם דואג לביצוע של הנראות של מבנים או שטחים. לאדריכלים שונים יש סוגים שונים של התמחויות. לדוגמה, יש המתמחים באדריכלות פנים ויש מי שמתמחים באדריכלות חוץ ועוד. המטרה של שירותי האדריכל היא ליצור חלל או שטח, שיכולים לשמש היטב את המשתמשים בו הן מבחינה וויזואלית והן מבחינה פונקציונלית. חשוב לציין, שהאדריכל גם דואג לאישורים הנחוצים במקרה הצורך ומביא את אנשי המקצוע הנחוצים להוצאת התוכנית אל הפועל. כלומר, לוקח חלק פעיל בתהליך מתחילתו ועד סופו.

למי ומתי כדאי לפנות לאדריכל?

היות שתפקידו של האדריכל הוא לתכנן את החלל או השטח אין ספק, שהוא יוכל לעזור בעיקר למי שנמצא בתהליכי בניה או שיפוצים נרחבים. כך הוא יוכל לדאוג לכך, שהתהליך יתבצע כראוי ושהתוצאות יהיו מותאמות באופן מדויק לצרכים ולרצונות של הדיירים. כמו כן, ככל שהאדריכל ייכנס לתמונה בשלב מוקדם יותר, כך הוא יוכל להועיל ולהשפיע יותר.

שכר טרחה אדריכל באופן כללי

אדריכל שכר  טרחהשכר הטרחה הו למעשה תשלום עבור שירות של איש מקצוע, אותו נהוג לגבות בעיקר בתחומי עיסוק מסוימים כמו לדוגמה אצל עורכי דין, אדריכלים וכדומה. שכר זה ניתן עבור ביצוע עבודה ומתן שירות מקצועי של אדם, שהשקיע ולמד את תחום העיסוק שלו והתמקצע בו במטרה להעניק ללקוחותיו את השירות המקצועי הטוב ביותר. במקרה של שכר טרחה אדריכל, ניתן לחלק אותו לשני סוגים עיקריים, עליהם נרחיב מיד.

שכר טרחה לפי אחוזים

שכר טרחה, הנגבה על ידי אדריכל לפי אחוזים הוא כזה, שנקבע על פי אחוזי עלות הפרויקט כולו. על פי רוב, ובעיקר כאשר מדובר על בניה רוויה, שכר הטרחה הוא כ-3% מעלות הפרויקט. לדוגמה, אם העלות הכוללת של הפרויקט היא מיליון ש"ח, שכר הטרחה של האדריכל יהיה כ-3000 ש"ח. יחד עם זאת, ישנם פרויקטים, בהם נהוג לגבות אחוזים יותר גבוהים עבור שכר טרחה אדריכל כדוגמת מבני ציבור או וילות וכדומה.

שכר טרחה לפי מחיר ליחידה

שיטת התמחור הנפוצה השנייה היא לפי יחידות והכוונה היא לכך, שהתמחור הוא לפי יחידות של חללים. לדוגמה, בבניין מגורים, כל יחידת דיור תהווה יחידה ובבנייני משרדים היחידות הן לפי מטר בנוי. חשוב לציין, שלכל סוג של מבנה יש תמחור משלו וההבדל הוא לא רק בין בניין מגורים לבין בניין לתעשייה ומסחר או בית מלון, אלא על פי רוב יש גם הבדלים בין התמחור של אדריכלות המשרדים לדוגמה לבין האדריכלות של החניון של הבניין.

 

 

חריגות בנייה חוק
בלוג
blockmag_admin

חריגות בנייה חוק

  על מנת שלא נחיה כמו במערב הפרוע בו כל אחד עושה את כל העולה על רוחו, תחום הבניה חוקק במדינת ישראל את החוק לתכנון

הסדרת חריגות בנייה
בלוג
blockmag_admin

הסדרת חריגות בנייה

  במקרים רבים חריגות בנייה נעשות במודע אך לעיתים הן נעשות בטעות תוך כדי הבנייה. העובדה שחריגות בנייה נעשות בטעות לא מקל על הנושא ועדיין

חריגות בניה בחריש

  בתור אדריכלים אנו פוגשים הרבה מאוד חריגות בניה בחריש כאשר חריגת בניה מוגדרת בתור כל שינוי או הריסה ובניה מחדש של מבנה ללא היתר

חריגות בניה בעומר

  בתור אדריכלים אנו פוגשים הרבה מאוד חריגות בניה בעומר כאשר חריגת בניה מוגדרת בתור כל שינוי או הריסה ובניה מחדש של מבנה ללא היתר

חריגות בניה בתל-אביב

  בתור אדריכלים אנו פוגשים הרבה מאוד חריגות בניה בתל-אביב כאשר חריגת בניה מוגדרת בתור כל שינוי או הריסה ובניה מחדש של מבנה ללא היתר

חריגות בניה ביפו

  בתור אדריכלים אנו פוגשים הרבה מאוד חריגות בניה ביפו כאשר חריגת בניה מוגדרת בתור כל שינוי או הריסה ובניה מחדש של מבנה ללא היתר

התקשרו עכשיו