טיפול בהוצאת היתרי בניה בכל הארץ

טיפול מקצועי ומהיר בחריגות בניה 

התחייבות למחירים נוחים שירות מקצועי וליווי מקצועי לכל אורך התהליך 

פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ מקצועי והצעת מחיר ללא עלות

073-3748080 לייעוץ חינם

שכר טרחה אדריכל – על מה בעצם אנחנו משלמים?

 

בונים או משפצים את הבית שלכם? מתלבטים אם לקחת אדריכל? כאן נסביר על מה בעצם גובה האדריכל תשלום ומי בכלל זקוק לו.

שכר טרחה אדריכל

מה עושה האדריכל?

לאדריכל יש תפקיד מאוד מיוחד בתהליכים של בניה ושיפוץ – הוא איש המקצוע, שגם מתכנן וגם דואג לביצוע של הנראות של מבנים או שטחים. לאדריכלים שונים יש סוגים שונים של התמחויות. לדוגמה, יש המתמחים באדריכלות פנים ויש מי שמתמחים באדריכלות חוץ ועוד. המטרה של שירותי האדריכל היא ליצור חלל או שטח, שיכולים לשמש היטב את המשתמשים בו הן מבחינה וויזואלית והן מבחינה פונקציונלית. חשוב לציין, שהאדריכל גם דואג לאישורים הנחוצים במקרה הצורך ומביא את אנשי המקצוע הנחוצים להוצאת התוכנית אל הפועל. כלומר, לוקח חלק פעיל בתהליך מתחילתו ועד סופו.

למי ומתי כדאי לפנות לאדריכל?

היות שתפקידו של האדריכל הוא לתכנן את החלל או השטח אין ספק, שהוא יוכל לעזור בעיקר למי שנמצא בתהליכי בניה או שיפוצים נרחבים. כך הוא יוכל לדאוג לכך, שהתהליך יתבצע כראוי ושהתוצאות יהיו מותאמות באופן מדויק לצרכים ולרצונות של הדיירים. כמו כן, ככל שהאדריכל ייכנס לתמונה בשלב מוקדם יותר, כך הוא יוכל להועיל ולהשפיע יותר.

שכר טרחה אדריכל באופן כללי

אדריכל שכר  טרחהשכר הטרחה הו למעשה תשלום עבור שירות של איש מקצוע, אותו נהוג לגבות בעיקר בתחומי עיסוק מסוימים כמו לדוגמה אצל עורכי דין, אדריכלים וכדומה. שכר זה ניתן עבור ביצוע עבודה ומתן שירות מקצועי של אדם, שהשקיע ולמד את תחום העיסוק שלו והתמקצע בו במטרה להעניק ללקוחותיו את השירות המקצועי הטוב ביותר. במקרה של שכר טרחה אדריכל, ניתן לחלק אותו לשני סוגים עיקריים, עליהם נרחיב מיד.

שכר טרחה לפי אחוזים

שכר טרחה, הנגבה על ידי אדריכל לפי אחוזים הוא כזה, שנקבע על פי אחוזי עלות הפרויקט כולו. על פי רוב, ובעיקר כאשר מדובר על בניה רוויה, שכר הטרחה הוא כ-3% מעלות הפרויקט. לדוגמה, אם העלות הכוללת של הפרויקט היא מיליון ש"ח, שכר הטרחה של האדריכל יהיה כ-3000 ש"ח. יחד עם זאת, ישנם פרויקטים, בהם נהוג לגבות אחוזים יותר גבוהים עבור שכר טרחה אדריכל כדוגמת מבני ציבור או וילות וכדומה.

שכר טרחה לפי מחיר ליחידה

שיטת התמחור הנפוצה השנייה היא לפי יחידות והכוונה היא לכך, שהתמחור הוא לפי יחידות של חללים. לדוגמה, בבניין מגורים, כל יחידת דיור תהווה יחידה ובבנייני משרדים היחידות הן לפי מטר בנוי. חשוב לציין, שלכל סוג של מבנה יש תמחור משלו וההבדל הוא לא רק בין בניין מגורים לבין בניין לתעשייה ומסחר או בית מלון, אלא על פי רוב יש גם הבדלים בין התמחור של אדריכלות המשרדים לדוגמה לבין האדריכלות של החניון של הבניין.

 

 

בלוג
blockmag_admin

כיצד לבחור אביזרי שער הזזה?

אנשים רבים שמחליטים לייצר שערי הזזה בעצמם או באמצעות מומחים בתחום זה שואלים את עצמם את השאלה: כיצד לבחור אביזרי שערי הזזה? כדאי לזכור ששערי

ארכיטקטים ב{HEBROW}
בלוג
blockmag_admin

קניית בית עם חריגת בנייה

  חריגות בנייה הן נושא מורכב אך הן יכולות להיות עוד יותר מורכבות כאשר אנחנו רוצים לבצע קניית בית עם חריגות בנייה. קודם כל נסביר

אדריכל בתים
אדריכלות
blockmag_admin

אדריכל בתים – כך תבחרו אותו נכון!

  אם אתם מתכננים להתחיל תהליך של בנייה או שיפוץ, אתם ודאי מחפשים אדריכל בתים. כאן נסביר כיצד לבחור את האדריכל המתאים ביותר לצרכים שלכם

חריגות בנייה חוק
בלוג
blockmag_admin

עלות הכשרת חריגת בניה

  כיום במדינת ישראל קיימים למעלה ממאה אלף מקרים של חריגות בניה כאלה ואחרות ברמות שונות. על מנת ליישר קו נתחיל ונסביר שחריגת בניה היא

התקשרו עכשיו